외국인이 사업자로서 부동산을 양도할 때 필요한 서류는 무엇인가요?

외국인이 사업자로서 부동산을 양도할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

부동산 양도 시 세무서로부터 부동산양도신고확인서를 발급받아야 하며, 이를 위해 양도소득세 신고 및 납부가 선행되어야 합니다.

1. 부동산양도신고확인서 발급 신청 시 필요 서류:

• 부동산 양도 신고서
• 양도소득세 신고 및 납부 증명 서류
• 외국인등록증 사본 또는 여권 사본
• 대리인이 신청하는 경우 위임장

2. 소유권 이전등기 신청 시 필요 서류:

• 부동산양도신고확인서
• 외국인등록증 사본 또는 여권 사본
• 부동산 매매계약서
• 등기필증
• 대리인이 신청하는 경우 위임장

참고:

• 재외국민의 경우, 부동산 매도용 인감증명서 확인을 받은 경우 부동산양도신고확인서 제출이 면제될 수 있습니다.
• 모든 외국어 서류는 한국어로 공인 번역 및 공증이 필요할 수 있습니다.