경매로 3억에 낙찰받은 주택의 취득세율은 어떻게 되나요?

경매로 3억 원에 주택을 낙찰받으신 경우, 취득세율은 주택 수 및 취득하는 주택이 조정대상지역에 해당하는지에 따라 달라집니다.

1. 1주택자: 조정대상지역 여부와 관계없이 유상 취득 세율이 적용됩니다. 일반적으로 1%에서 3% 사이의 세율이 적용됩니다.

2. 2주택자: 조정대상지역 내 주택 취득 시 8%, 조정대상지역 외 주택 취득 시 1%에서 3%의 세율이 적용됩니다.

3. 3주택 이상 소유자: 조정대상지역 내 주택 취득 시 12%, 조정대상지역 외 주택 취득 시 8%의 세율이 적용됩니다.

낙찰가액 3억 원에 대한 취득세는 위 세율을 적용하여 계산됩니다. 다만, 취득세 외에 농어촌특별세와 지방교육세가 별도로 부과될 수 있습니다.