관리비 세금계산서 발행이 어려울 때 매입자발행세금계산서 신청 절차는 어떻게 되나요?

관리비 세금계산서 발행이 어려운 경우, 매입자발행세금계산서 제도를 통해 신청할 수 있습니다. 이 제도는 공급자가 세금계산서 발급 의무를 다하지 않았을 때, 공급받는 자가 직접 세금계산서를 발급받아 매입세액 공제를 받을 수 있도록 돕는 제도입니다.

매입자발행세금계산서 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 신청서 제출: 거래가 속한 과세기간 종료일로부터 6개월 이내에 홈택스 또는 관할 세무서에 '거래사실확인신청서'를 제출해야 합니다.
2. 증빙자료 첨부: 거래 사실을 입증할 수 있는 영수증, 거래명세서, 입금증 등의 서류를 함께 제출해야 합니다.
3. 세무서 검토: 관할 세무서에서 제출된 신청서와 증빙자료를 검토하여 발급 요건 충족 여부를 확인합니다.
4. 거래 사실 확인 통지: 요건을 충족하는 경우, 세무서는 공급자 관할 세무서에 관련 자료를 송부하고, 공급자 관할 세무서는 거래 사실을 확인한 후 그 결과를 매입자 관할 세무서와 매입자에게 통지합니다.
5. 세금계산서 발행: 거래 사실이 확인되면, 매입자는 확인된 거래일자를 작성일로 하여 매입자발행세금계산서를 직접 발행할 수 있습니다.

매입자발행세금계산서 발행 요건은 다음과 같습니다.

• 공급자는 세금계산서 발급 의무가 있는 일반과세자여야 합니다.
• 거래당 공급가액이 5만원 이상이어야 합니다.
• 신청은 과세기간 종료일 후 6개월 이내에 해야 합니다.