등록 임대주택의 다른 세제 혜택은 무엇이 있나요?

등록 임대주택으로 등록하시면 취득세 및 재산세 감면 외에도 다음과 같은 추가적인 세제 혜택을 받으실 수 있습니다.

1. 종합부동산세 합산 배제: 일정 요건을 충족하는 임대주택은 종합부동산세 과세표준 계산 시 합산 대상에서 제외되어 세 부담을 줄일 수 있습니다.
2. 소득세 감면: 소형주택 임대사업자의 경우, 임대소득에 대한 소득세가 감면될 수 있습니다. 예를 들어, 85㎡ 이하이면서 기준시가 6억 원 이하인 주택을 1호 임대 시 75%, 2호 이상 임대 시 50%의 임대소득세 감면 혜택이 있습니다.
3. 양도소득세 혜택: 장기보유특별공제율이 확대 적용되거나, 양도소득세 중과 대상에서 배제되는 등의 혜택이 있습니다. 다만, 이러한 혜택은 임대 의무기간 준수 등 특정 조건을 충족해야 합니다.

이러한 세제 혜택은 임대주택의 종류, 등록 시점, 임대 기간 등 다양한 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 내용은 관련 법령을 확인하시거나 세무 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.