2021년 7월 23억 원에 아파트를 매수했을 때 취득세, 등록세, 중개수수료는 각각 얼마인가요?

2021년 7월에 23억 원 아파트 매수 시 발생한 취득세, 등록세, 중개수수료는 다음과 같습니다.

결론:

정확한 세액 및 수수료는 매수인의 주택 수, 조정대상지역 여부, 계약 내용 등에 따라 달라지므로, 아래는 일반적인 경우를 가정한 예상 금액입니다.

근거:

1. 취득세:

   • 2021년 7월 당시 주택 취득세율은 주택 수 및 조정대상지역 여부에 따라 다르게 적용되었습니다.
   • 일반적으로 1주택자가 조정대상지역이 아닌 곳에서 23억 원 상당의 주택을 취득하는 경우, 취득가액의 1% ~ 3%가 적용될 수 있습니다. 예를 들어 1%가 적용된다면 약 2,300만 원이 됩니다.
   • 만약 2주택 이상이거나 조정대상지역이라면 세율이 더 높아져 8% 또는 12%까지 적용될 수 있습니다. 이 경우 23억 원의 8%는 약 1억 8,400만 원, 12%는 약 2억 7,600만 원이 됩니다.

2. 등록세:

   • 취득세와 등록세는 2010년 7월 1일부터 통합되어 '취득세'로 부과되고 있습니다. 따라서 2021년에는 별도의 등록세가 부과되지 않습니다.

3. 중개수수료:

   • 2021년 10월 19일 부동산 중개수수료 개편 이전 기준으로, 23억 원 아파트 매매 시 적용되는 상한 요율은 0.7%였습니다.
   • 따라서 23억 원의 0.7%는 약 1,610만 원입니다.
   • 실제 중개수수료는 중개인과 협의하여 결정될 수 있으며, 상한 요율 이하로 책정될 수 있습니다.

참고:

• 위 금액은 예상치이며, 실제 납부하실 세금 및 수수료는 계약서 및 관련 법령에 따라 달라질 수 있습니다.
• 정확한 금액은 관할 구청 세무과 또는 부동산 중개업소에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.