서울 용산구 아파트 취득 시 등록세, 취득세, 중개료 추정 금액은 얼마인가요?

서울 용산구 아파트 취득 시 예상되는 등록세, 취득세 및 중개수수료는 아파트의 취득가액에 따라 달라집니다. 정확한 금액 산정을 위해서는 해당 아파트의 구체적인 취득가액 정보가 필요합니다.

일반적으로 주택 취득 시 발생하는 세금 및 비용은 다음과 같습니다.

1. 취득세: 주택의 취득가액과 취득 당시의 조정대상지역 여부, 다주택자 여부 등에 따라 세율이 달라집니다. 현재 서울 용산구는 조정대상지역으로 지정되어 있어, 취득세율이 일반적인 경우보다 높게 적용될 수 있습니다.

   • 예시: 12억원 이하 주택의 경우, 1주택자는 1~3%의 세율이 적용될 수 있습니다. 하지만 조정대상지역 내 2주택 이상 보유 시에는 중과세율이 적용됩니다.

2. 등록면허세: 부동산 등기를 할 때 납부하는 세금으로, 취득세와 별도로 부과됩니다. 주택의 경우 취득세에 포함되어 부과되는 경우가 많습니다.

3. 중개수수료: 부동산 중개업소를 통해 거래하는 경우 발생하는 비용으로, 거래가액에 따라 서울특별시 조례로 정해진 요율에 따라 산정됩니다. 9억원 이상 ~ 12억원 미만 주택 매매의 경우 상한 요율은 1천분의 5이며, 한도액은 없습니다.

정확한 금액은 실제 거래가액을 기준으로 계산해야 하므로, 부동산 전문가나 관련 기관에 문의하시는 것이 좋습니다.