부담부증여 시 취득세는 어떻게 계산되나요?

부담부증여 시 취득세는 유상으로 취득한 부분과 무상으로 취득한 부분으로 나누어 계산됩니다.

1. 유상취득분: 수증자가 부담하는 채무액에 대해서는 유상으로 취득한 것으로 간주하여 일반적인 취득세율이 적용됩니다. 만약 수증자가 다주택자라면 중과세율이 적용될 수 있습니다.
2. 무상취득분: 증여재산의 총 가액에서 수증자가 승계하는 채무액을 제외한 순수 증여 재산 가액에 대해서는 증여 취득세율이 적용됩니다. 이 경우에도 증여자가 다주택자이고 조정대상지역 내 일정 가액 이상의 주택을 증여한다면 수증자에게 취득세 중과세율이 적용될 수 있습니다.

따라서 부담부증여에 대한 별도의 취득세 감면 규정은 없으며, 각 부분에 해당하는 세율을 적용하여 계산하게 됩니다.