상가 건물 감가상각 시 정액법과 정률법 중 어떤 방법이 재산세 측면에서 더 유리한가요?

상가 건물 감가상각 시 재산세 측면에서는 일반적으로 정액법이 더 유리할 수 있습니다. 정액법은 매년 동일한 금액을 감가상각비로 계상하여 과세표준을 일정하게 줄여주기 때문입니다. 반면 정률법은 초기 감가상각비가 크지만 시간이 지날수록 줄어들어 장기적으로는 재산세 절감 효과가 정액법보다 적을 수 있습니다.

하지만 이는 일반적인 경우이며, 건물의 노후화 정도, 임대 수익률, 향후 자산의 양도 계획 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 전문가와 상담 후 결정하는 것이 가장 좋습니다.