2025년 간주임대료의 과세 대상은 어떻게 되나요?

2025년 귀속 간주임대료 과세 대상은 다음과 같습니다.

간주임대료는 보증금이나 전세금을 받고 임대한 경우, 해당 보증금 등에 대해 정기예금 이자율을 적용하여 계산한 금액을 임대소득으로 간주하여 과세하는 제도입니다.

주택 임대의 경우, 3주택 이상을 보유하고 보증금 등의 합계액이 3억 원을 초과하는 경우 간주임대료가 과세 대상에 포함됩니다. 또한, 주택 외의 상가나 오피스 등 사업용 부동산을 임대하는 경우에도 간주임대료가 과세되며, 이 경우 부가가치세도 함께 과세될 수 있습니다.

2025년 귀속 간주임대료 계산 시 적용되는 이자율은 연 3.1%입니다.