취득세 중과 완화 정책으로 인해 기대되는 효과는 무엇인가요?

취득세 중과 완화 정책은 부동산 시장의 거래 활성화를 기대할 수 있습니다. 특히 다주택자가 주택을 추가로 매입하거나 보유한 주택을 재배치할 때 높은 취득세율로 인한 부담이 줄어들면서, 매물 공급 증가와 가격 및 유동성 경직 완화에 기여할 수 있습니다. 예를 들어, 지방의 공시가격 2억 원 이하 주택 취득 시 기존의 8~12% 중과세율이 1%대의 기본세율로 완화되면, 보유자의 부담이 크게 줄어들 것입니다. 다만, 이러한 정책이 부동산 경기 회복으로 이어지기 위해서는 공급 및 수요, 지역별 시장 여건 등 다양한 요인이 복합적으로 작용해야 합니다. 또한, 지방자치단체의 세수 감소 우려도 존재하므로, 지방세와 국세 조정, 보유세 및 양도세 정책과의 연계 등 종합적인 접근이 필요합니다.