임대사업자에게 적용되는 재산세 감면 기준은 어떻게 되나요?

임대사업자의 재산세 감면 기준은 주택의 종류, 임대 기간, 면적, 가액 등 다양한 요건에 따라 달라집니다. 일반적으로 장기임대주택으로 등록하고 일정 기간 이상 임대하는 경우 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

구체적인 감면 기준은 다음과 같습니다.

1. 건설임대주택: 전용면적 149㎡ 이하, 시가표준액 6억원 이하의 주택을 5년 이상 임대하는 경우 감면 대상이 될 수 있습니다.
2. 매입임대주택: 국민주택 규모 이하의 주택을 5호 이상 소유하고 10년 이상 임대하는 경우 감면 대상이 될 수 있습니다.
3. 기존 임대주택: 2005년 1월 5일 이전에 임대 사업을 시작한 경우, 국민주택 규모 이하의 주택을 2호 이상 소유하고 5년 이상 임대하면 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

재산세 감면을 받기 위해서는 임대사업자 등록 및 관련 서류를 갖추어 관할 지방자치단체에 신청해야 합니다. 감면액 산정은 해당 주택의 재산세액을 기준으로 지방세법 및 관련 조례에 따라 계산됩니다.

정확한 감면 기준 및 신청 절차는 거주하시는 지역의 지방자치단체 세무 부서에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.