법인사업자가 부동산 임대업을 추가할 때 주의사항은 무엇인가요?

법인사업자가 부동산 임대업을 추가할 때, 본점 소재지와 임대 소재지가 다른 경우 임대 부동산 소재지를 사업장으로 하여 별도의 사업자등록을 해야 합니다. 이는 실제 사업이 이루어지는 장소에 대한 등록 의무이기 때문입니다.

주요 절차 및 주의사항:

1. 사업자등록: 임대 부동산 소재지 관할 세무서에 사업자등록을 신청해야 합니다.
2. 필요 서류: 법인등기부등본, 임대차계약서 사본, 부동산 등기필증 사본(소유 시), 지점 설치 관련 서류 등이 필요할 수 있습니다.
3. 사업장별 등록 의무: 부동산 임대업은 임대 물건 소재지마다 별도의 사업자등록이 원칙입니다. 이를 지키지 않으면 사업장 미등록 가산세 등이 부과될 수 있습니다.
4. 사업자단위과세: 여러 임대 물건이 있는 경우, 사업자단위과세 제도를 통해 본점 등에서 총괄 신고 및 납부가 가능하나, 이에 대한 신청이 필요합니다.