임대사업자가 임차인에게 청구할 수 있는 공과금 항목은 무엇인가요?

임대사업자가 임차인에게 청구할 수 있는 공과금 항목은 임대인 명의로 부과된 재산세, 교통유발부담금 등입니다. 임차인이 부담하는 수도료, 전기료 등은 임대료에 포함되지 않으나, 임대인 명의로 부과된 경우 임대인이 이를 임차인에게 청구할 수 있습니다.

임대사업자가 임차인에게 상하수도 요금을 청구하는 경우, 해당 요금은 사업 경비로 처리할 수 있습니다. 비용 처리를 위해서는 세금계산서 등 적격증빙을 받아야 하며, 이를 통해 부가가치세 신고 시 매입세액공제를 받을 수 있고, 종합소득세 신고 시 과세표준을 낮춰 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 다만, 임대사업자 본인이 실제로 부담한 비용에 대해서만 경비 처리가 가능합니다.