토지 조성 비용에 대한 매입세액 공제는 어떻게 되나요?

토지 조성 비용과 관련된 매입세액은 원칙적으로 부가가치세 매출세액에서 공제되지 않습니다. 이는 토지가 부가가치세 면세 대상이며, 토지의 가치를 증가시키는 자본적 지출에 해당하기 때문입니다.

다만, 토지 조성과 관련된 비용 중에서도 건물 신축을 위한 기초 공사(굴착, 기초 공사 등)와 같이 건물과 관련된 자본적 지출로 인정되는 부분에 대해서는 매입세액 공제가 가능할 수 있습니다. 또한, 과세사업과 면세사업에 공통으로 사용되는 경우, 실지 귀속을 구분할 수 없다면 사용 면적 비율 등으로 안분하여 공제받을 수 있는 부분이 있을 수 있습니다.

정확한 공제 여부 및 계산 방법은 구체적인 지출 내용과 사업장의 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.