건물 건축 중에 발생하는 토지 이자 비용을 건설 중인 자산에 포함하는 것이 맞나요?

네, 건물 건축 중에 발생하는 토지 관련 이자 비용은 건설 중인 자산에 포함하는 것이 맞습니다. 이는 해당 이자 비용이 토지의 취득 또는 건축물의 건설과 직접적으로 관련된 금융 비용으로 간주되기 때문입니다.

건설 중인 자산에 포함되는 이자 비용은 다음과 같은 경우에 해당합니다:

1. 토지 취득 관련 이자 비용: 토지를 취득하기 위해 발생한 차입금 이자 중, 건축이 시작되기 전까지 발생한 부분은 토지의 취득원가에 포함될 수 있습니다.
2. 건축물 신축 관련 이자 비용: 건축물 신축을 위해 발생한 차입금 이자는 건축물이 완성되어 사용 가능하게 될 때까지 발생한 비용으로 간주되어 건설 중인 자산의 취득가액에 포함됩니다.

이러한 이자 비용을 건설 중인 자산에 포함하는 것은 기업회계기준 및 법인세법상 금융비용 자본화 규정에 따른 것입니다. 이를 통해 자산의 취득원가를 정확하게 산정하고, 향후 감가상각 등을 통해 비용을 합리적으로 배분할 수 있습니다.