개별공시지가가 없는 토지의 가액은 어떻게 평가되나요?

개별공시지가가 없는 토지의 가액은 인근의 유사한 토지 개별공시지가를 참고하여 평가됩니다. 구체적으로는, 해당 토지와 지목, 이용 상황 등 가치 형성 요인이 비슷한 인근 토지의 개별공시지가를 기준으로 납세지 관할 세무서장이 평가한 금액으로 산정됩니다. 만약 개별공시지가가 없는 토지의 경우, 지방세법에 따라 시장·군수가 산정한 가액을 활용하거나 둘 이상의 감정평가기관에 의뢰하여 감정평가액을 고려하여 평가할 수도 있습니다.