임대차계약의 묵시적 갱신 시 해지통보는 어떻게 이루어지나요?

2024. 7. 31.

임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우, 임차인은 언제든 계약 해지를 요구할 수 있습니다. 다만 임차인이 계약 해지를 요구한 날로부터 3개월이 되는 날에 계약이 정식으로 해지됩니다. 예를 들어 임차인이 7월 15일에 해지를 요구했다면 10월 15일에 계약이 해지되고, 임대인은 이날까지 보증금을 돌려줘야 합니다. 다만 임차인도 계약 만료 전이라면 3개월 동안 임대료를 납부해야 합니다.

반면 임대인은 묵시적 갱신된 계약에 대해서는 계약 종료일까지 해지를 요구할 수 없습니다.

세나가 답변했어요
AI의 답변은 완벽하지 않을 수 있으니 확인 후 활용하세요.

관련 질문들을 찾아봤어요

묵시적 갱신된 임대차계약에서 임대인의 권리는 무엇인가요?
임대차계약 갱신 후 임차인이 계약갱신요구권을 행사할 수 있나요?

사장님, 세무 도움이 필요하신가요?

새창으로 열기
세금 폭탄 피하세요
절세 전문 세무기장,
오늘 신청 시 월 3만원!
새창으로 열기
세금 환급 브랜드 1위, 비즈넵
평균 환급금 960만원
지금 바로 확인해보세요!
새창으로 열기
세무기장은 비즈넵 케어
월 3만원에 맡겼더니,
세금 고민 사라졌어요!
새창으로 열기
사업자 평균 960만원 수령 중
이번 달 숨은 환급금,
지금 확인 안하면 손해!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
사업장에 맞는
공제 방법이 궁금해요!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
숨은 환급금,
저도 대상자인가요?

이런 질문은 궁금하지 않으세요?

필요경비가 없는 기타소득에 대한 종합소득세 신고는 어떻게 해야 하나요?
필요경비가 없는 기타소득에 대한 종합소득세 신고는 다음과 같이 해야 합니다: 1. 기본적으로 기타소득은 종합소득에 합산하여 신고해야 합니다. 2. 필요경비가 없는 기타소득의 경우, 수입금액 전체가 소득금액이 됩니다. 3. 기타소득 금액이 300만원 이하인 경우, 분리과세 또는 종합과세 중 선택할 수 있습니다. 4. 종합소득세 신고 시, 기타소득금액을 다른 소득과 함께 합산하여 신고합니다. 5. 신고 기간은 다음 해 5월 1일부터 31일까지입니다. 6. 홈택스 전자신고 또는 세무서 방문을 통해 신고할 수 있습니다. 주의: 원천징수된 기타소득이라도 종합소득세 신고 대상이 될 수 있으므로, 정확한 신고를 위해 개별 소득의 특성과 금액을 고려해야 합니다.
2024년도 종합소득세 신고 시 통합고용세액공제 추징을 적용해야 하나요?
2024년 종합소득세 신고 시 통합고용세액공제 추징은 적용되지 않습니다. 2024년 세법개정안에 따르면 통합고용세액공제 제도가 개편되어 다음과 같은 변화가 있습니다: 1. 추징 제도 폐지: 기존의 복잡한 추징 제도가 폐지되었습니다. 2. 계속고용 중심의 공제: 연도말 기준 계속고용 근로자 수에 따라 공제액이 결정됩니다. 3. 단순화된 계산방식: 상시근로자 수 계산 등 복잡한 절차가 간소화되었습니다. 이러한 개편으로 인해 기업들은 더 간단하고 예측 가능한 방식으로 고용세액공제를 받을 수 있게 되었습니다. 따라서 2024년 종합소득세 신고 시에는 추징에 대한 걱정 없이 새로운 통합고용세액공제 제도를 적용하면 됩니다.
부가가치세에서 월세는 매입세액 공제가 가능한가요?
월세에 대한 매입세액 공제 가능 여부는 다음과 같습니다: 1. 사업 목적으로 임차한 공간의 월세는 매입세액 공제가 가능합니다. 2. 공제를 받으려면 임대인이 일반과세자여야 하며, 세금계산서를 반드시 수취해야 합니다. 3. 임차인이 일반과세자인 경우 전액 공제가 가능하지만, 간이과세자는 제한적으로 공제됩니다. 4. 임대인이 미등록사업자라면 세금계산서 발급이 불가능하여 공제받을 수 없습니다. 따라서 사업용 월세에 대한 매입세액 공제를 받으려면, 임대인의 사업자 등록 여부를 확인하고 적절한 세금계산서를 수취하는 것이 중요합니다.
연봉 2800만원 급여명세서에 있는 주민세는 무엇인가요?
연봉 2800만원 급여명세서에 있는 주민세는 실제로 지방소득세를 의미합니다. 1. 급여명세서의 '주민세'는 지방소득세입니다: - 2010년부터 '주민세'와 '사업소세'가 통합되어 '지방소득세'로 신설되었습니다. - 하지만 오랫동안 주민세로 불려왔기 때문에, 많은 급여명세서에서 여전히 '주민세'로 표기되고 있습니다. 2. 지방소득세 계산: - 지방소득세는 근로소득세(소득세)의 10%입니다. - 예를 들어, 소득세가 10만원이라면 지방소득세는 1만원입니다. 3. 주의할 점: - 급여명세서의 '주민세'(지방소득세)와 매년 8월에 납부하는 '주민세'는 다른 세금입니다. - 8월에 납부하는 주민세는 지역 주민으로서 내는 세금이며, 균등분이라고 합니다. 따라서, 연봉 2800만원 급여명세서에 있는 '주민세'는 실제로는 지방소득세를 의미하며, 근로소득세의 10%에 해당하는 금액입니다.
음식점업의 평균 소득율은 어떻게 되나요?
음식점업의 평균 소득률은 업종과 규모에 따라 다르지만, 일반적으로 10% 내외로 알려져 있습니다. 1. 한식업의 경우, 평균 소득률은 약 10.3%입니다. 2. 국세청에서는 매년 기준경비율을 발표하여 (1-단순경비율)을 평균 소득률로 사용합니다. 3. 소득률은 '(소득금액 / 총매출) * 100'으로 계산됩니다. 주의할 점은, 평균 소득률은 참고 지표일 뿐이며, 실제 개별 사업장의 소득률은 다양한 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 단순히 평균에 맞추기보다는 실제 비용과 수익을 정확히 반영하여 신고하는 것이 중요합니다.

AI 답변이 완벽하지 않을 수 있으니 확인 후 활용하세요