사업자로 임대 사업을 추가하고 주택을 구입하는 것이 1가구 2주택에 해당하는지 알려줘.

사업자로 임대 사업을 추가하고 주택을 구입하는 경우, 1가구 2주택에 해당하는지 여부는 주택의 소유 형태 및 사업자 등록 여부 등 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

일반적으로 개인이 주택을 소유하고 있는 상태에서 추가로 주택을 구입하면 1가구 2주택에 해당될 수 있습니다. 그러나 사업자 등록을 통해 임대 사업을 영위하는 경우, 해당 주택이 사업용 자산으로 간주되어 개인 소유 주택과는 별개로 판단될 가능성이 있습니다.

정확한 판단을 위해서는 다음과 같은 사항을 종합적으로 고려해야 합니다:

1. 주택 소유 형태: 사업자 명의로 주택을 취득하는지, 개인 명의로 취득 후 사업자에게 임대하는지 여부
2. 사업자 등록 내용: 임대 사업자 등록 시 주택을 사업용 자산으로 명시했는지 여부
3. 주택의 용도: 해당 주택이 실제로 임대 사업 목적으로 사용되는지 여부

이러한 복합적인 요소를 고려하여 1가구 2주택 해당 여부를 판단해야 하므로, 전문가와 상담하여 정확한 세무 및 법률 자문을 받으시는 것이 좋습니다.