등록 임대주택과 미등록 임대주택의 분리과세 시 필요경비율 및 기본공제액 차이는 무엇인가요?

주택임대소득이 연 2천만원 이하인 경우, 등록 임대주택과 미등록 임대주택 간 필요경비율 및 기본공제에 차이가 있습니다.

등록 임대주택의 경우:

1. 필요경비 공제율: 60%가 적용됩니다.
2. 기본공제: 400만원이 적용됩니다.

미등록 임대주택의 경우:

1. 필요경비 공제율: 50%가 적용됩니다.
2. 기본공제: 200만원이 적용됩니다.

따라서 등록 임대주택으로 신고하는 것이 세금 부담 측면에서 더 유리합니다. 이는 정부가 임대주택 등록을 장려하기 위한 정책의 일환으로, 등록 임대주택에 대해 더 높은 필요경비 공제율과 기본공제를 제공하는 것입니다.