부동산 임대업자가 건물 매각 시 부가가치세 과세표준에서 부동산 매각 금액을 제외하는지 알려줘.
2026. 1. 16.
부동산 임대업자가 건물을 매각하는 경우, 해당 건물은 부가가치세가 과세되는 재화의 공급으로 간주됩니다. 따라서 부동산 매각 금액을 부가가치세 과세표준에서 제외할 수 없습니다. 다만, 사업의 포괄적 양도·양수에 해당하는 경우에는 부가가치세가 과세되지 않습니다. 이 경우 사업양도 계약서, 양도자 및 양수자의 과세사업자 여부, 사업양도 신고서 제출 등의 요건을 충족해야 합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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