결혼하는 자녀에게 부동산을 증여할 때 필요한 서류는 무엇인가요?

2024. 8. 27.

결혼하는 자녀에게 부동산을 증여할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다:

  1. 증여계약서 (증여자와 수증자가 서명·날인)
  2. 증여자의 인감증명서 1통
  3. 증여자의 주민등록등본 1통
  4. 수증자(자녀)의 주민등록등본 1통
  5. 부동산등기부등본 1통
  6. 부동산 공시가격 확인서
  7. 취득세 납부영수증

추가로, 증여세 신고 및 납부를 위해 증여세 과세표준신고 및 자진납부계산서, 증여재산 및 평가명세서 등이 필요할 수 있습니다. 증여 절차를 정확히 진행하기 위해 법무사나 세무사의 도움을 받는 것이 좋습니다.

지수회계법인
지수회계법인
손시영 회계사가 검증한 답변이에요.

관련 질문들을 찾아봤어요

부동산 증여 시 증여세는 어떻게 계산하나요?
부동산 증여 후 소유권 이전등기는 어떻게 하나요?

사장님, 세무 도움이 필요하신가요?

새창으로 열기
세금 폭탄 피하세요
절세 전문 세무기장,
오늘 신청 시 월 3만원!
새창으로 열기
세금 환급 브랜드 1위, 비즈넵
평균 환급금 960만원
지금 바로 확인해보세요!
새창으로 열기
세무기장은 비즈넵 케어
월 3만원에 맡겼더니,
세금 고민 사라졌어요!
새창으로 열기
사업자 평균 960만원 수령 중
이번 달 숨은 환급금,
지금 확인 안하면 손해!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
사업장에 맞는
공제 방법이 궁금해요!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
숨은 환급금,
저도 대상자인가요?

이런 질문은 궁금하지 않으세요?

법인의 등기임원과 미등기임원의 차이점은 무엇이며, 이들이 상시근로자 수에 포함되는지 알려주세요.
등기임원과 미등기임원의 주요 차이점과 상시근로자 수 포함 여부는 다음과 같습니다: 1. 선임 방법: - 등기임원: 주주총회에서 선임 - 미등기임원: 주주총회 선임 없이 회사 내부 결정으로 임명 2. 법적 지위: - 등기임원: 상법상 이사로 인정, 법적 권한과 책임 보유 - 미등기임원: 법적 이사 지위 없음, 회사 내부 직위로만 인정 3. 이사회 참여: - 등기임원: 이사회 참여 가능 - 미등기임원: 이사회 참여 불가 4. 상시근로자 수 포함 여부: - 등기임원: 일반적으로 상시근로자 수에 포함되지 않음 - 미등기임원: 근로자성이 인정되는 경우 상시근로자 수에 포함될 수 있음 단, 미등기임원이라도 실질적으로 사용자의 지휘·감독 하에 근로를 제공하고 임금을 받는 경우, 근로자로 인정되어 상시근로자 수에 포함될 수 있습니다.
부모님으로부터 받은 용돈 중 생활비로 인정되는 금액의 판단 기준은 무엇인가요?
부모님으로부터 받은 용돈 중 생활비로 인정되는 금액의 판단 기준은 다음과 같습니다: 1. 사회통념상 인정되는 범위: 일반적으로 통용되는 수준의 생활비 2. 필요성: 실제 생활 유지에 필요한 비용 3. 직접성: 생활비로 직접 사용되는 금액 4. 정기성: 정기적으로 지급되는 금액 5. 개별 상황 고려: 수증자의 나이, 직업, 소득 수준 등을 종합적으로 고려 주의할 점은, 생활비로 인정되는 금액이라도 예금, 적금, 주식, 부동산 구입 등 재산 형성에 사용되는 경우 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다. 금액이 크거나 판단이 어려운 경우 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
서비스업의 세금 이율은 얼마인가요?
서비스업의 세금 이율은 업종과 과세 유형에 따라 다릅니다. 1. 부가가치세: - 일반과세자: 10% - 간이과세자: 업종에 따라 1.5~4% 2. 종합소득세(개인사업자): - 과세표준에 따라 6~45%의 누진세율 적용 3. 법인세(법인사업자): - 과세표준에 따라 10~25%의 누진세율 적용 정확한 세금 이율은 사업 규모, 수익, 비용 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하여 정확한 세금 계산을 하는 것이 좋습니다.
개인 베이커리업체가 중소기업특별감면세액공제를 적용받을 수 있는지, 그리고 어떻게 적용되는지 알려주세요.
개인 베이커리업체의 중소기업특별세액감면 적용 여부와 방법은 다음과 같습니다: 1. 적용 가능성: 베이커리업체는 제조업으로 분류될 경우 중소기업특별세액감면을 받을 수 있습니다. 2. 적용 조건: - 접객시설 없이 제품을 제조하여 최종소비자에게 판매하는 경우 제조업으로 인정 - 접객시설이 있는 경우 음식점업으로 분류되어 감면 대상에서 제외 3. 감면율: 제조업으로 인정될 경우, 위치와 규모에 따라 5~30%의 세액감면 적용 4. 적용 방법: 소득세 신고 시 중소기업특별세액감면 신청서를 제출하여 적용 실제 적용 여부는 개별 사업장의 구체적인 운영 형태에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하여 정확히 판단하는 것이 좋습니다.
한 사람이 과세사업자와 면세사업자 지위를 동시에 가질 수 있는지 알려주세요.
네, 한 사람이 과세사업자와 면세사업자 지위를 동시에 가질 수 있습니다. 1. 하나의 사업자등록으로 부가가치세 과세사업과 면세사업을 동시에 운영할 수 있습니다. 2. 면세사업자가 과세사업을 추가로 하려면 기존 사업자등록증에 과세사업 내용을 추가하는 사업자등록 정정신고를 하면 됩니다. 3. 과세대상 재화나 용역을 공급할 때는 세금계산서를 발행하고, 면세대상 재화나 용역을 공급할 때는 계산서를 발행해야 합니다. 4. 과세사업과 면세사업의 수입과 비용은 별도로 구분하여 관리해야 합니다. 5. 겸업 시 부가가치세 신고 시 면세사업 수입금액도 함께 신고해야 합니다.

AI 답변이 완벽하지 않을 수 있으니 확인 후 활용하세요