부동산 임대 공급가액 명세서 작성 시 보증금 없이 옥상 임대료 1년 사용료를 1회 지급하는 경우, 보증금 0원, 월 임대료 대신 연 임대료로 기재하면 되는지 질문

네, 보증금 없이 옥상 임대료를 1년 사용료로 1회 지급하는 경우, 부동산 임대공급가액 명세서에는 보증금을 0원으로 기재하고, 월 임대료 대신 연간 총 임대료를 총수입금액으로 기재하시면 됩니다.

보증금이 없는 임대차의 경우 간주임대료가 발생하지 않으므로 임대보증금총수입금액 항목은 작성할 필요가 없습니다. 다만, 실제 발생한 연간 임대료 수입은 총수입금액에 포함하여 신고해야 합니다. 임대차 계약서 등 관련 서류를 잘 보관하여 정확한 신고를 하시기 바랍니다.