임대인이 간이과세자일 때 임차인이 부가세를 신고해야 하나요?

임대인이 간이과세자인 경우, 임차인은 임대료에 대한 부가가치세를 별도로 신고할 의무는 없습니다. 간이과세자는 세금계산서 발행 의무가 없으므로, 임차인은 임대인으로부터 세금계산서를 받을 수 없습니다. 따라서 임차인이 부가가치세 매입세액 공제를 받을 수 없으며, 임대료에 포함된 부가가치세를 별도로 신고할 필요도 없습니다.

다만, 임대인이 일반과세자였다가 간이과세자로 전환된 경우, 계약 시 부가세를 별도로 지급하기로 약정했다면 임차인은 계약에 따라 부가세를 지급해야 할 수 있습니다. 이 경우 임대인과 협의하여 부가세를 제외한 금액으로 지급하거나, 임대인에게 지출증빙용 현금영수증 등을 요청할 수 있습니다.