주택임대사업자 수입금액검토표에서 임대료수입금액(월세합계)은 총 월세 합계에서 보증금을 제외한 금액을 기재하는 것이 맞나요?

주택임대사업자 수입금액 검토표에 기재하는 임대료 수입금액(월세 합계)은 실제로 수령한 월세 총액을 의미하며, 보증금은 포함되지 않습니다.

보증금은 임대차 계약 종료 시 반환해야 하는 금액으로, 임대소득으로 과세되지 않습니다. 따라서 월세 합계란에는 계약서에 명시된 월세 금액을 해당 과세기간 동안 수령한 총액으로 계산하여 기재하시면 됩니다.