농수산물 보관 창고 임대 시 부가가치세 면세 적용 기준은 무엇인가요?

농수산물 보관 창고 임대 시 부가가치세 면세 적용 여부는 해당 창고가 농수산물 생산자를 위해 사용되고, 농수산물 자체가 면세 대상인 경우에 면세가 적용될 수 있습니다.

면세 적용 기준:

1. 농수산물 보관 전용 창고: 창고가 농수산물 생산자가 직접 사용하거나 농수산물 생산자를 위해 보관하는 용도로 사용되어야 합니다.
2. 면세 대상 농수산물 보관: 보관하는 농수산물이 부가가치세법 시행령 제38조에 따라 면세되는 재화(예: 미가공식료품 등)에 해당해야 합니다.

일반적으로 창고업은 사업용 부동산 임대업으로 간주되어 부가가치세가 과세되지만, 위와 같은 특정 조건 하에서는 면세가 적용될 수 있습니다. 정확한 면세 적용 여부는 개별 사업장의 구체적인 상황, 보관하는 물품의 종류, 관련 법령 및 유권해석 등을 종합적으로 검토해야 하므로, 세무 전문가와 상담하시는 것이 가장 정확합니다.