연말정산 시 주택 소유 여부를 묻는 이유가 무엇인가요?

연말정산 시 주택 소유 여부를 확인하는 이유는 주택 관련 세액공제 및 소득공제 항목의 적용 여부를 판단하기 위해서입니다. 무주택자 또는 1주택자에게만 적용되는 공제 항목들이 있기 때문입니다.

주요 공제 항목 및 주택 소유 여부 판단 기준:

1. 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제: 무주택 세대주가 대상입니다. 전세자금대출 등의 이자 상환액에 대해 공제받을 수 있습니다.
2. 월세 세액공제: 무주택 세대주이면서 일정 요건을 충족하는 경우 공제받을 수 있습니다.
3. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제: 과세연도 종료일 현재 무주택 세대주이거나 1주택 소유자로서 일정 요건을 충족하는 경우 공제받을 수 있습니다. 다만, 2주택 이상 보유 시에는 공제가 제한될 수 있습니다.
4. 주택마련저축 (청약저축, 주택청약종합저축 등) 소득공제: 과세기간 중 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주 또는 국민주택규모의 주택 1채만 소유한 세대의 세대주가 대상입니다.

이처럼 주택 소유 여부는 연말정산 시 받을 수 있는 세금 혜택에 직접적인 영향을 미치므로 정확한 확인이 필요합니다. 본인뿐만 아니라 세대 구성원(배우자, 직계존비속 등)의 주택 소유 여부도 함께 고려될 수 있습니다.