12억원 이하 1주택자로서 월세 70만원의 주택 임대소득이 과세 대상인가요?

12억원 이하의 1주택자로서 월세 70만원의 주택 임대소득은 과세 대상이 아닙니다.

근거:

• 소득세법에 따르면, 부부 합산 1주택자로서 소유한 주택의 기준시가가 12억원 이하인 경우 해당 주택에서 발생하는 월세 소득은 비과세됩니다.
• 질문자님의 경우 1주택자이며 주택의 기준시가가 12억원 미만이므로 월세 소득에 대한 세금 신고 의무가 없습니다.

참고:

• 만약 보유 주택 수가 2주택 이상이거나, 1주택이라도 기준시가가 12억원을 초과하는 경우에는 월세 소득이 과세될 수 있습니다.
• 월세 소득이 연간 2천만원을 초과하는 경우 분리과세 또는 종합과세 대상이 될 수 있습니다.