월세소득 분리과세 시 필요경비는 무엇인가요?

월세 소득을 분리과세로 신고할 때 필요경비는 임대주택 등록 여부에 따라 다르게 적용됩니다.

1. 등록 임대주택의 경우: 총수입금액의 60%를 필요경비로 인정받을 수 있으며, 추가로 400만원의 공제 금액이 적용됩니다.
2. 미등록 임대주택의 경우: 총수입금액의 50%를 필요경비로 인정받을 수 있으며, 추가로 200만원의 공제 금액이 적용됩니다.

이는 실제 지출한 비용과 관계없이 적용되는 공제율 및 공제 금액입니다. 예를 들어, 등록 임대주택의 월세 수입이 100만원이라면 60만원을 필요경비로 공제받을 수 있습니다. 이 공제는 임대인의 실제 비용 지출 여부와 관계없이 적용됩니다. 다만, 이 공제율과 공제 금액은 세법 개정에 따라 변동될 수 있으므로 최신 정보를 확인하시는 것이 좋습니다.