1440만원의 소득세는 얼마인가요?

월세 수입 1,440만원에 대한 종합소득세는 해당 소득이 주택임대소득인지, 다른 종류의 소득인지에 따라 달라집니다. 또한, 주택임대소득의 경우 보유 주택 수, 주택의 기준시가 등에 따라 비과세 또는 분리과세 대상이 될 수 있습니다.

1. 주택임대소득으로 과세되는 경우:

• 비과세 대상: 1주택자이면서 해당 주택의 기준시가가 9억원 이하인 경우, 연간 총수입금액이 2,000만원 이하이면 비과세됩니다.
• 분리과세 대상: 연간 총수입금액이 2,000만원 이하인 경우, 종합소득세 신고 시 분리과세(세율 14%)를 선택할 수 있습니다. 이 경우 다른 소득과 합산되지 않아 유리할 수 있습니다.
• 종합과세 대상: 위 경우에 해당하지 않거나, 다른 종합소득(근로소득, 사업소득 등)이 있는 경우 합산하여 종합과세될 수 있습니다. 이 경우 소득 구간별 누진세율이 적용됩니다.

2. 다른 종류의 소득으로 과세되는 경우:

만약 1,440만원이 근로소득, 사업소득 등 다른 종류의 소득이라면, 해당 소득에 대한 종합소득세율(6% ~ 45%)이 적용됩니다. 종합소득세는 개인별 소득 공제 및 세액 공제 등을 반영하여 최종 결정됩니다.

확인 방법:

정확한 세액을 확인하기 위해서는 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 제공하는 '주택임대소득 모의계산 서비스' 또는 '종합소득세 신고 시뮬레이션'을 이용하시는 것이 가장 좋습니다. 또한, 세무 전문가와 상담하시면 본인의 상황에 맞는 정확한 절세 방안을 안내받으실 수 있습니다.