건물 신축을 위한 설계 용역비 매입세액 공제 가능 여부

건물 신축을 위한 설계 용역비는 원칙적으로 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다. 다만, 해당 설계 용역이 토지의 가치를 증가시키는 자본적 지출에 해당하는 경우에는 매입세액 공제가 제한될 수 있습니다.

공제 가능 항목:

• 건축 설계 용역비는 건물의 건설 원가와 관련된 비용으로 간주되어, 일반 분양분 중 국민주택 규모 초과 주택 및 상가 분양분에 대한 매입세액 공제가 가능합니다.

공제 불가 항목:

• 토지의 취득 및 형질 변경, 공장 부지 및 택지 조성 등 토지의 가치를 현실적으로 증가시키는 자본적 지출에 관련된 매입세액은 공제되지 않습니다.
• 설계비 중 토목 설계비와 같이 토지 조성과 직접적으로 관련된 비용은 매입세액 공제 대상에서 제외됩니다.