1세대 1주택자의 재산세 과세표준 계산 방법을 알려주세요.

1세대 1주택자의 재산세 과세표준은 주택의 공시가격에 공정시장가액비율을 곱하여 산정됩니다. 1세대 1주택자의 경우 공시가격 구간별로 다른 공정시장가액비율이 적용되며, 이는 일반 다주택자보다 낮은 비율입니다.

과세표준 계산 방법:

1. 주택 공시가격 확인: 국토교통부에서 발표하는 주택 공시가격을 확인합니다.
2. 공정시장가액비율 적용: 1세대 1주택자의 경우, 주택 공시가격에 따라 다음과 같은 공정시장가액비율이 적용됩니다.
   • 3억 원 이하: 43%
   • 3억 원 초과 6억 원 이하: 44%
   • 6억 원 초과: 45%
3. 과세표준 산출: 주택 공시가격 × 공정시장가액비율 = 과세표준

이렇게 산출된 과세표준에 해당 세율을 적용하여 재산세액을 계산하게 됩니다. 또한, 1세대 1주택자는 재산세 본세 외에 도시지역분과 지방교육세가 추가로 부과됩니다.