부동산 임대업자가 세입자에게 전기료를 부과할 때 세금계산서 발행 의무가 있나요?

부동산 임대업자가 임차인으로부터 전기료를 징수하는 경우, 해당 전기료에 대해 세금계산서를 발행해야 할 의무가 있습니다.

이는 임대료와 별도로 공급되는 용역으로 간주되기 때문입니다. 임대인이 전기요금을 대신 납부하고 임차인에게 청구하는 경우, 해당 전기요금에 대해 세금계산서를 발행해야 합니다. 다만, 전기요금 외에 부가가치세가 면제되는 수도요금 등은 계산서로 발행해야 하며, 전력산업기반기금 부담금은 세금계산서 발행 대상이 아닙니다.

세금계산서를 발행하지 않거나 잘못 발행하는 경우 가산세가 부과될 수 있으므로, 임대료와 공공요금을 명확히 구분하여 적격 증빙을 갖추는 것이 중요합니다.