장기주택저당차입금 이자상환액 공제 시 공동주택 가격 기준은 언제 공시된 가격을 기준으로 하나요?

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 시 주택의 기준시가는 원칙적으로 해당 주택의 취득 당시를 기준으로 판단합니다.

만약 주택 취득 시점에 공동주택가격이 아직 공시되지 않았다면, 차입일 이후 최초로 공시된 공동주택가격을 해당 주택의 기준시가로 적용하게 됩니다. 이는 소득세법 제52조 제5항 제5호에 명시된 내용입니다.

따라서, 연말정산 시 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받기 위해서는 해당 주택의 취득 시점 및 기준시가 공시 시점을 정확히 확인하는 것이 중요합니다.