상가 부동산 임대 사업자가 부부 공동명의로 전환 시 종합소득세 절세 효과가 있는지 알려줘.

부부 공동명의로 상가 부동산을 취득하면 종합소득세 절세 효과를 기대할 수 있습니다.

결론적으로, 임대소득이 부부 각자에게 분산되어 각각의 소득세율 구간이 낮아지므로 종합소득세 부담을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 연간 임대소득이 높을 경우 단독명의 대비 공동명의로 상당한 금액의 종합소득세를 절감할 수 있습니다.

근거는 다음과 같습니다:

1. 소득세 분산 효과: 종합소득세는 개인별로 과세되므로, 임대소득을 부부 공동명의로 나누면 각자의 과세표준이 낮아져 더 낮은 세율 구간이 적용됩니다. 이는 결과적으로 부부 합산 종합소득세 부담을 줄이는 효과를 가져옵니다.
2. 분리과세 활용: 연간 임대소득이 2천만 원 이하인 경우, 종합과세 또는 분리과세를 선택할 수 있습니다. 부부 공동명의로 하면 각각의 소득이 2천만 원 이하로 분리되어 분리과세 적용이 가능해져 절세 효과를 볼 수 있습니다.
3. 소득공제 및 세액공제: 부녀자 공제 등 추가적인 소득공제나 세액공제 적용 가능성도 있어 절세 효과를 높일 수 있습니다.

다만, 공동명의로 취득 시 취득세 부담이 늘어날 수 있으며, 건강보험료가 별도로 부과될 가능성도 있으므로 이러한 부분도 함께 고려해야 합니다.