일시적 2주택으로 간주하여 3.3% 취득세 감면을 받은 것인가요?
2026. 2. 21.
일시적 2주택자로 인정받아 취득세 감면 혜택을 받으셨는지 여부는 해당 주택의 취득 시점 및 관련 요건 충족 여부에 따라 달라집니다.
일반적으로 취득세 감면 혜택을 받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.
- 종전 주택 보유: 기존에 1주택을 보유하고 있어야 합니다.
- 신규 주택 취득: 이사 등의 사유로 신규 주택을 취득해야 합니다.
- 처분 기한: 신규 주택 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 처분해야 합니다. (단, 조정대상지역 내 2주택의 경우 1년 이내 처분 등 예외 규정이 있을 수 있습니다.)
만약 위 요건을 모두 충족하셨다면, 신규 주택 취득 시 3.3%의 취득세율을 적용받아 감면 혜택을 받으셨을 가능성이 높습니다. 하지만 정확한 적용 여부는 취득 당시의 세법 규정 및 해당 물건의 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 취득세 납부 관련 서류나 해당 물건을 취득하신 관할 구청에 문의하여 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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