국가유공자 주택 취득세 면제 조건 확인 방법

국가유공자가 주택을 취득할 때 취득세 면제 혜택을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다.

결론: 국가유공자가 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 대부금을 받아 주택을 취득하는 경우, 해당 주택에 대한 취득세가 면제될 수 있습니다. 이는 주로 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에 적용되며, 85제곱미터를 초과하는 주택의 경우 대부금에 해당하는 부분에 대해서만 면제 혜택이 주어집니다. 이 혜택은 2026년 12월 31일까지 적용됩니다.

근거:

1. 관련 법률: 「지방세특례제한법」 제29조 및 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 근거합니다.
2. 취득 방식: 국가유공자 본인이 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 대부금을 이용하여 주택을 취득해야 합니다.
3. 면제 범위:
   • 전용면적 85제곱미터 이하 주택: 취득세 전액 면제 (대부금을 초과하는 부분 포함)
   • 전용면적 85제곱미터 초과 주택: 대부금에 해당하는 부분만 취득세 면제
4. 적용 기한: 2026년 12월 31일까지 취득하는 주택에 적용됩니다. 다만, 잔금 지급일 현재 대부금으로 취득한 부동산이어야 합니다.

확인 방법: 정확한 면제 조건 및 필요 서류는 거주하시는 지역의 지방자치단체 세무 부서나 국가보훈처에 문의하시는 것이 가장 좋습니다. 일반적으로 국가유공자 증명 서류, 대부금 증명 서류, 부동산 관련 서류 등이 필요할 수 있습니다.