미군 렌탈 사업 시 발생하는 임대료 외에 추가로 경비 처리 가능한 항목은 무엇인가요?

미군 렌탈 사업 시 임대료 외에 추가로 경비 처리가 가능한 항목은 다음과 같습니다.

1. 인건비: 건물 관리인, 청소 용역 등 임대 사업 운영에 필요한 인력에 대한 급여 및 퇴직금 (4대 보험 가입 필수).
2. 수선비: 임대 건물의 유지보수 및 수리 비용 (예: 엘리베이터, 옥상 방수 등).
3. 제세공과금: 해당 임대 부동산에 부과되는 재산세, 종합부동산세 등.
4. 감가상각비: 임대용 건물(토지 제외)의 취득가액에 대한 감가상각비.
5. 이자비용: 임대용 부동산 취득 또는 관리를 위한 대출금 이자.
6. 보험료: 임대 건물에 대한 화재보험료 등 관련 보험료.
7. 차량 유지비: 임대 사업과 직접적으로 관련된 차량의 주유비, 수리비, 보험료 등 (차량 운행일지 등 사업용 사용 증빙 필요).
8. 지급수수료: 부동산 중개 수수료, 세무 대리인 수수료 등 사업 운영 관련 수수료.

이러한 경비 처리를 위해서는 관련 증빙 서류(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증, 계약서, 납부 영수증 등)를 반드시 갖추어야 합니다. 또한, 해당 비용이 임대 사업과 직접적인 관련이 있음을 입증하는 것이 중요합니다.