쉐어하우스 사업 규모가 커질 경우 법인 전환 외에 고려할 만한 절세 전략은 무엇이 있나요?

쉐어하우스 사업 규모가 커짐에 따라 법인 전환 외에도 고려할 수 있는 절세 전략은 다음과 같습니다.

1. 필요경비 인정 범위 확대:

   • 사업 운영과 직접적으로 관련된 지출을 최대한 필요경비로 인정받는 것이 중요합니다. 예를 들어, 쉐어하우스 운영에 필요한 가구, 가전제품 구입비, 수리비, 관리비, 공과금, 보험료, 인테리어 비용 등을 꼼꼼히 챙겨야 합니다.
   • 사업용으로 사용하는 차량의 유지비, 통신비 등도 관련 증빙을 갖추면 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

2. 감가상각 활용:

   • 쉐어하우스 운영에 필요한 고가 자산(가구, 가전제품 등)은 취득가액을 한 번에 비용 처리하는 대신, 내용연수에 걸쳐 감가상각을 통해 비용으로 인정받을 수 있습니다. 이는 장기간에 걸쳐 세금 부담을 분산시키는 효과가 있습니다.

3. 주택임대사업자 등록 혜택 활용:

   • 개인사업자로서 주택임대사업자로 등록하면 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 다만, 민간임대주택법에 따른 의무 임대 기간 및 요건을 충족해야 합니다. (정보에 따르면 법인의 경우 양도 시 중과세, 장기보유특별공제 미적용 등의 불이익이 있을 수 있으나, 특정 요건 충족 시 토지 등 양도소득에 대한 법인세가 과세되지 않는 경우도 있습니다.)

4. 소득 분산 전략:

   • 개인사업자의 경우, 소득이 높아질수록 종합소득세율이 높아지므로, 배우자 등 가족에게 사업 관련 업무를 분담시키고 합법적인 범위 내에서 급여를 지급하여 소득을 분산하는 방안을 고려할 수 있습니다. 다만, 이는 실제 업무 수행 및 기여도에 따라 인정 여부가 달라질 수 있습니다.

5. 세액공제 및 감면 제도 활용:

   • 정부에서 제공하는 다양한 세액공제 및 감면 제도를 적극적으로 활용하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 특정 업종에 대한 세액공제나 투자 관련 세액공제 등이 있을 수 있으므로, 관련 법규를 확인하고 요건을 충족하는지 검토해야 합니다.

이러한 절세 전략은 개인의 소득 규모, 사업 형태, 자산 보유 현황 등에 따라 적용 가능 여부 및 효과가 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하여 본인에게 가장 유리한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.