오피스텔을 회사 기숙사로 사용해도 되나요?

오피스텔을 회사 기숙사로 사용하는 경우, 해당 오피스텔의 임대 용역에 대한 부가가치세 과세 여부는 오피스텔의 실제 사용 용도에 따라 달라집니다.

• 사업을 위한 주거용으로 사용하는 경우: 종업원의 복리 및 근로 편의를 위한 기숙사로 사용하는 경우, 이는 '사업을 위한 주거용'에 해당하여 부가가치세가 과세됩니다. 즉, 임대 용역에 대해 부가가치세가 부과됩니다.
• 상시 주거용으로 사용하는 경우: 임차인이 해당 오피스텔을 종업원의 상시 주거용으로 사용하는 경우에는 부가가치세가 면제됩니다.

따라서 오피스텔을 기숙사로 사용하더라도, 해당 용도가 사업을 위한 주거용인지 상시 주거용인지에 따라 세법상 취급이 달라지므로 유의해야 합니다.