특수관계인 간 부동산 임대 시 부가가치세 신고 방법은 어떻게 되나요?

특수관계인 간 부동산 임대 시 부가가치세 신고 방법은 다음과 같습니다:

1. 특수관계자에게 부동산을 임대하는 경우, 부가가치세가 과세됩니다.
2. 임대 부동산의 신축 및 취득 관련 매입세액은 부가가치세법 제17조 제2항 각호에 규정된 매입세액을 제외하고 공제가 가능합니다.
3. 무상으로 부동산을 임대하는 경우에도 관련 매입세액은 공제 가능합니다.
4. 임대보증금이나 전세금에 대한 간주임대료의 부가가치세는 원칙적으로 임대인이 부담하지만, 약정에 따라 임차인이 부담할 수도 있습니다.
5. 간주임대료에 대한 부가가치세는 세금계산서 발급의무가 면제되므로, 실제 부담한 자가 소득세나 법인세 계산 시 필요경비로 산입합니다.

특수관계인 간 거래이므로 정상가격으로 임대료를 책정하고, 관련 증빙을 철저히 관리해야 합니다.