등록임대사업자의 경우 주택임대소득 분리과세 시 세액 감면 혜택은 어떻게 되나요?

등록임대사업자의 경우, 주택임대소득이 연 2천만원 이하일 때 분리과세(14% 세율)를 선택할 수 있으며, 이때 세액 감면 혜택은 다음과 같습니다.

• 필요경비율: 사업자 미등록 시 50%인 필요경비율이 등록임대사업자의 경우 60%로 우대됩니다.
• 기본공제: 사업자 미등록 시 200만원인 기본공제가 등록임대사업자의 경우 400만원으로 확대됩니다.

이러한 혜택은 임대료 인상률 연 5% 제한, 임대 의무기간 준수 등 공적 의무를 이행하는 경우에 적용됩니다. 의무를 위반할 경우 감면받은 세액이 추징될 수 있습니다.