등록세 계산 시 주택의 시가표준액은 어떻게 확인해야 하나요?

주택의 시가표준액은 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있습니다.

1. 부동산 공시가격 알리미 활용: 국토교통부에서 운영하는 '부동산 공시가격 알리미' 웹사이트에서 개별(공동) 주택가격을 조회할 수 있습니다. 이 가격이 주택의 시가표준액으로 사용됩니다.

   • 부동산 공시가격 알리미 바로가기

2. 위택스(Wetax) 활용 (서울 지역): 서울 지역의 경우, 서울시 지방세 인터넷 납부시스템인 '이택스(ETAX)'에서 건축물 시가표준액을 조회할 수 있습니다. 다만, 주택의 경우 부동산 공시가격 알리미로 연결됩니다.

   • 서울 ETAX 바로가기

3. 위택스(Wetax) 활용 (서울 외 지역): 서울 외 지역의 경우, 지방세 인터넷 납부시스템인 '위택스(Wetax)'에서 건축물 시가표준액을 조회할 수 있습니다. 마찬가지로 주택의 경우 부동산 공시가격 알리미로 연결됩니다.

   • 위택스 바로가기

참고 사항:

• 등록세는 2010년 3월 31일부터 취득세와 통합되어 현재는 취득세로 신고 및 납부합니다. 따라서 주택의 시가표준액은 취득세 과세표준 계산 시 활용됩니다.
• 개별(공동) 주택가격은 실제 시세보다 낮게 책정되는 경우가 많습니다.