착한임대인세액공제는 외부조정을 해야 적용 가능한가요?

착한임대인 세액공제는 외부조정을 해야만 적용 가능한 것은 아닙니다. 해당 세액공제는 임대사업자가 소상공인 임차인에게 임대료를 인하해 준 경우, 인하액의 일정 비율을 소득세 또는 법인세에서 공제해 주는 제도로, 관련 요건을 충족하면 종합소득세 또는 법인세 신고 시 직접 신청하여 공제받을 수 있습니다.

세액공제 내용은 다음과 같습니다:

• 공제기간: 2020년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지
• 공제율:
  • 2020년 귀속분: 50%
  • 2021년 ~ 2028년 귀속분:
    • 기준소득금액(종합소득금액 + 임대료 인하액) 1억원 초과 개인: 50%
    • 법인, 기준소득금액 1억원 이하 개인: 70%

신청 시에는 과세표준신고서와 함께 세액공제신청서(조세특례제한법 시행규칙 [별지 제60호의27서식])에 임대료 인하 합의 사실을 입증하는 서류, 임대료 지급 확인 서류, 임차인의 소상공인 확인서 등을 첨부해야 합니다.