상가임대사업자의 간주임대료 계산 방법은 어떻게 되나요?

상가임대사업자의 간주임대료 계산 방법은 다음과 같습니다:

1. 계산식: 간주임대료 = 임대보증금 × 정기예금 이자율 × (과세대상기간의 일수 / 365일)

2. 정기예금 이자율: 국세청이 매년 고시하는 이율 적용 (2023년 1기 과세기간 기준 연 2.9%)

3. 과세대상기간: 실제 임대한 기간 (예: 2023년 1기 과세기간은 181일)

4. 부가가치세: 계산된 간주임대료의 10%가 부가세로 과세됨

주의할 점은 주택 임대의 경우 간주임대료에 부가세가 과세되지 않으며, 상가나 사무실 등 수익형 부동산에만 적용됩니다. 또한, 임대보증금이 없는 경우 간주임대료 계산이 불필요합니다.