전세대출 공제 시 세대원도 주택을 소유하면 공제가 불가능한가요?

네, 전세대출 원리금 상환액 소득공제 시 세대원(가족)이 주택을 소유하고 있다면 공제가 불가능합니다.

연말정산 시 주택 관련 공제는 세대 전체를 기준으로 판단하기 때문입니다. 따라서 세대주 본인이 무주택자이더라도, 동일 세대 내에 주택을 소유한 세대원이 있다면 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 대상에서 제외될 수 있습니다.

공제 요건:

• 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 무주택 세대의 세대주여야 합니다.
• 전세 계약을 맺은 주택이 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하, 수도권 외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)여야 합니다.
• 세대원 중 주택을 소유한 사람이 없어야 합니다.

구비 서류:

• 주택자금상환 등 증명서
• 주민등록표등본
• 임대차계약증서 사본
• 원리금 상환 증빙 서류 (계좌이체 영수증, 무통장입금증 등)

위 요건을 충족하는 경우에만 공제가 가능하며, 연말정산 시 회사에 관련 서류를 제출하시면 됩니다.