간이과세자인 임대사업자의 간주임대료 분개 방법은 어떻게 되나요?

간이과세자인 임대사업자의 간주임대료 회계처리는 다음과 같습니다:

1. 간주임대료 발생 시: (차) 세금과공과 XXX (대) 부가세예수금 XXX

2. 부가가치세 신고 시: (차) 부가세예수금 XXX (대) 미지급세금 XXX

간주임대료는 세금계산서를 발행할 수 없으므로 부가세는 임대인이 부담합니다. 계산식은 '임대보증금 × 정기예금 이자율 × 임대일수 / 365(366)'입니다. 부가가치세 신고 시 과세/기타 항목에 금액과 세액을 반영하며, 부동산 임대 공급가액 명세서를 작성해야 합니다.

주의할 점은 간이과세자도 간주임대료에 대해서는 일반과세자와 동일하게 신고해야 한다는 것입니다.