청약 시 소득 기준은 어떻게 적용되나요?

청약 시 소득 기준은 신청하시는 주택의 종류 및 공급 주체에 따라 다르게 적용됩니다. 일반적으로는 본인과 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.

소득 기준 적용 방식:

1. 전용면적 60㎡ 이하 주택: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 105% 이하 (맞벌이의 경우 140% 이하)를 적용합니다.
2. 전용면적 60㎡ 초과 주택: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150% 이하 (맞벌이의 경우 200% 이하)를 적용합니다.

추가 고려 사항:

• 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 경우, 소득 기준 판단 시 가구원수별 월평균소득 기준 비율에 일정 비율이 가산될 수 있습니다.
• 주택청약종합저축의 경우, 과세기간 중 무주택 세대의 세대주여야 공제 대상에 해당합니다. 주택을 소유하게 되면 공제 대상에서 제외됩니다.
• 과거에 가입한 청약저축의 경우, 주택 취득 시점의 기준시가로 공제 여부를 판단합니다.
• 월세액 세액공제를 받기 위해서는 임대차계약서 사본, 월세 지급 증명 서류 등이 필요합니다.

정확한 소득 기준 및 적용 방식은 신청하시려는 주택의 입주자 모집 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다. 공고문에는 구체적인 소득 기준 금액과 산정 방식이 명시되어 있습니다.