종합소득세 신고 시 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 관련하여, 17년도부터 차입했고 기간은 20년이며 이자 합계액은 4,565,033원이고 비거치식 상환 차입금은 150,000,000원, 당해년 원금 상환액은 93,125,000원일 때 공제 가능한 금액은 얼마인가요?

2025년 귀속 종합소득세 신고 시, 2017년부터 차입하신 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액 4,565,033원에 대해 공제 가능한 금액은 다음과 같습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 차입금의 상환 기간, 금리 방식 및 상환 방식에 따라 한도가 적용됩니다. 질문자님의 경우, 상환 기간이 15년 이상이고 비거치식 분할상환 방식에 해당하므로, 연 2,000만원 한도 내에서 이자상환액 전액 공제가 가능합니다.

따라서, 이자 합계액 4,565,033원 전액을 공제받으실 수 있습니다.

참고:

• 공제 대상 주택은 취득 당시 기준시가 6억원 이하이며, 과세기간 종료일 현재 1주택을 보유해야 합니다.
• 공제 대상자는 근로소득이 있는 거주자로서 주택을 소유하지 아니하거나 1주택을 보유한 세대의 세대주 또는 세대주가 공제를 받지 않는 경우 세대원 중 근로소득이 있는 자입니다.
• 연말정산 시 장기주택저당차입금 이자상환증명서, 주민등록표등본, 등기부등본 등 관련 서류를 회사에 제출해야 합니다.