부동산업에서 500만원을 지출한 건물방수공사가 자본적지출인지 수익적지출인지, 그리고 감가상각 적용이 가능한지 알려주세요.

건물 방수공사비 500만원에 대한 지출은 일반적으로 수익적 지출로 처리됩니다.

1. 수익적 지출 처리 이유:

   • 방수공사는 건물의 원상을 회복하거나 기능을 유지하기 위한 목적으로 수행됩니다.
   • 건물의 내용연수를 연장시키거나 가치를 현저히 증가시키는 것이 아닙니다.

2. 감가상각 적용:

   • 수익적 지출로 처리되므로 별도의 감가상각 대상이 아닙니다.
   • 해당 비용은 당해 사업연도의 필요경비(수선비)로 처리됩니다.

3. 주의사항:

   • 방수공사의 규모나 성격에 따라 자본적 지출로 볼 수 있는 경우도 있으므로, 구체적인 상황에 따라 판단이 필요할 수 있습니다.
   • 공사 관련 증빙서류를 반드시 보관하시기 바랍니다.