재산세 감면을 받기 위한 임대주택의 전용면적 기준은 어떻게 되나요?

재산세 감면 혜택을 받기 위한 임대주택의 전용면적 기준은 다음과 같습니다.

• 전용면적 40㎡ 이하: 재산세 100% 감면
• 전용면적 40㎡ 초과 ~ 60㎡ 이하: 재산세 75% 감면
• 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하: 재산세 50% 감면

이는 공동주택 및 오피스텔에 해당하며, 다가구주택의 경우 모든 호수의 전용면적이 40㎡ 이하인 경우에 재산세 100% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

다만, 다음과 같은 경우에는 감면 대상에서 제외될 수 있습니다.

• 공동주택의 경우 공시가액 또는 시장·군수가 산정한 가액이 3억원(수도권은 6억원, 민간건설임대주택은 9억원)을 초과하는 경우
• 오피스텔의 경우 시가표준액이 2억원(수도권은 4억원)을 초과하는 경우

또한, 재산세 감면 특례 제한 및 감면된 재산세 추징 규정이 적용될 수 있으니 유의해야 합니다.